Para adquirir um imóvel, é preciso considerar diversos aspectos, seguindo uma jornada de compra. Essa é a forma mais efetiva de garantir que todas as necessidades sejam atendidas, para que o comprador saia satisfeito com a nova moradia.
Quer aprender a fazer isso? Confira 6 dicas para seguir a jornada de compra de um imóvel de forma efetiva e garantir uma boa escolha.
6 dicas fundamentais na sua jornada de compra
Conheça todas as etapas do processo de compra de um imóvel:
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Defina o seu foco
É preciso ter em mente o tipo do imóvel que você deseja comprar e a sua finalidade: casa para alugar, apartamento para morar ou passar as férias, e assim por diante. Essa definição será o seu ponto de partida para que a sua escolha seja assertiva.
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Avalie a localização
Certifique-se de que o local de seu interesse esteja situado em uma área que proporcione facilidade de deslocamento a pontos que fazem parte da rotina, como local de trabalho, escola, supermercados, hospitais e centros comerciais.
Esse fator é fundamental para garantir facilidade e bem-estar ao dia a dia.
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Defina o orçamento
É preciso levar em conta as finanças atuais e fazer uma projeção do futuro, afinal, caso opte por um financiamento, por exemplo, a sua renda será comprometida por anos.
Além disso, ao estabelecer um valor, há menos chances de comprar algo por impulso ou que não esteja de acordo com a sua situação financeira.
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Analise a documentação
Considere negociar com incorporadoras que se preocupam com todos os detalhes legais do imóvel, garantindo a integridade da negociação e a sua segurança.
Aqui, na Investcorp, todos os empreendimentos possuem processos de documentação previamente definidos, com o devido acompanhamento jurídico.
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Lembre-se das despesas extras
Antes da decisão ser tomada, é importante estar atento aos gastos extras, como o Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que pode chegar a 4% do valor do imóvel, além dos custos de cartório, pagamentos pelas certidões, despesas de condomínio, gastos com a mudança, entre outros.
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Conte com profissionais sérios na área
Ter apoio de uma equipe especializada e que esteja disponível para fornecer o suporte que você precisa é essencial. Afinal, as pessoas terão a expertise necessária para alertar sobre todos os aspectos legais e propor as melhores opções, de acordo com o seu gosto e a sua necessidade.
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