Quem já adquiriu um bem optando pela estética sabe que, em diversos casos, esse fator é determinante e pode fazer com que deixemos até mesmo a opção mais barata de lado. Com a fachada de um prédio, não é diferente.
O aspecto visual de um empreendimento influencia diretamente na decisão de compra. Além disso, cuidar da fachada do seu imóvel traz outros benefícios para você e sua comunidade. Neste conteúdo, vamos abordar as vantagens de cuidar e manter as fachadas de prédios residenciais em dia para o seu bem-estar. Leia conosco.
A fachada é o cartão de visitas do prédio
A fachada de uma construção é, de fato, a primeira impressão que temos dela. É o elemento fundamental para a arquitetura e o design, transmitindo a identidade e a personalidade do prédio.
Visível de vários pontos da rua e outros locais públicos, a fachada reúne componentes como revestimentos, janelas, portas, sacadas, entre outros. Esta é a parte do prédio residencial cujo papel é chamar a atenção e transmitir a mensagem desejada.
Quando bem cuidada, a fachada ajuda a valorizar tanto o empreendimento quanto o bairro onde está inserida. Quem observa uma ótima apresentação visual presume que aquele local é agradável para se viver.
Os benefícios de cuidar da fachada do seu imóvel
Manter a fachada da sua residência preservada é a oportunidade ideal para garantir a sua valorização. Entre as diversas vantagens que podem ser encontradas nesta dedicação, estão:
- Estímulo visual: ao evitar a presença de sujidades, pastilhas descoladas e rachaduras, você renova o prazer em ver sua casa protegida e experimenta diariamente mais satisfação com o investimento realizado;
- Conforto térmico e acústico: ao negligenciar a manutenção adequada das fachadas, corremos o risco de permitir que ventos e umidade externos atravessem fissuras nas paredes, prejudicando o aquecimento interno. O mesmo ocorre com a tranquilidade entre os ambientes, já que ruídos externos podem invadir os espaços. Além disso, as despesas aumentam a cada semana adicional que deixamos de cuidar dessas questões;
- Iluminação natural: ter uma fachada ampla e bem projetada garante que mais luz solar entre nos cômodos. Além de proporcionar beleza ao combinar-se com as cores internas, essa prática resulta em redução nos gastos com aquecimento interno;
- Conexão com o entorno: a valorização de cada unidade em um condomínio cresce quando todos os membros mantêm a prudência com a estética do imóvel. Considere também que essa prática contribui para a segurança de todos os moradores.
O cuidado com a fachada também é lei
A preservação da fachada e a sua manutenção são consideradas obrigações legais de acordo com o artigo 1.348 do Código Civil. Este artigo estipula que o responsável deve diligenciar pela conservação e guarda das partes comuns, além de zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores.
É fundamental dedicar a devida atenção a essa parte dos prédios residenciais para evitar que reformas maiores sejam necessárias, o que poderia prejudicar tanto a sua rotina quanto a dos seus vizinhos. Um cuidado mínimo diário é garantia de que uma interdição futura possa ser evitada.
Qual é a frequência necessária para fazer reparos na fachada?
As práticas mínimas de limpeza e higiene precisam ser feitas de forma diária. No entanto, a manutenção das áreas externas do condomínio pode ser realizada a cada três anos, embora essa frequência varie de acordo com os cuidados regulares realizados.
O tipo de revestimento também influencia na durabilidade da fachada. Consultar um especialista para avaliar o caso e obter as melhores indicações é sempre uma boa prática.
Fachadas sustentáveis são uma tendência
A arquitetura contemporânea está cada vez mais focada na sustentabilidade, um aspecto muito exigido pelos investidores. Nas fachadas dos empreendimentos, a sustentabilidade marca uma presença significativa.
O uso de materiais reciclados, que não prejudicam o meio ambiente, e a implementação de soluções ecológicas, como sistemas de captação e reaproveitamento de água da chuva, estão entre os modelos disponíveis no mercado.
Ter uma fachada sustentável é uma forma de contribuir para a redução do impacto ambiental da construção, atendendo não apenas às demandas dos investidores, mas também às necessidades do planeta.
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